房子是安居乐业的基本，是谈婚论嫁时的标配，是没有更好理财手段时的暂且安心，是以教育为代表的社会公共服务权利的准入门槛…

　　买房是人生的最重要的事情之一，我将以亲身经历来分享一下买房经验和装修的一些经验。

　　一、关于购房

　　A：购房的第一原则是地段。地段决定房子的升值潜力、资源（学校、医疗、购物、交通等）配套。购房的本质不是购买了一个居住的场所，而是一种资源占有，资源不可复制，也不可移动。

　　B：性价比。根据自己的经济和收入状况选择，如果你买了一套房子严重影响到你的生活品质，或者面临还款压力产生很多家庭矛盾，都是得不偿失，量力而行。

　　C：户型。地段第一，其次是户型，再次是园林景观，最后是物业管理和配套设施。市场上销售速度最快的就是110到130之间的三室。至于什么样的户型好，遵循三个原则，第一是进门的感觉，进门的感觉很差，建议不要选择，第一感觉对了，这套房子的风水肯定不会差。第二是通透性是否够好，第三是是否有浪费面积以及房屋是否棱角太多，有缺角。（一定要注意卧室是否有横梁，以及房屋整体是否有缺角，这是风水大忌）

　　D：关于优惠及亲人朋友的意见。如果你认识开发公司的大Boss，并且关系不错，可以去要优惠，但是期望值不要太大，尤其是国企。老板不会也不能随意给优惠，这会打破价格体系，对销售产生不良影响，生意人，讲情面，但是不会舍利亏本。如果关系不到位，就赶紧直接买吧，优惠几千块钱，欠一个大人情，不划算呐。关于亲人朋友的意见，你根本就不必去听。一万个人眼中有一万个哈姆雷特，每个人的喜好都不一样，你朋友和亲人喜欢的，未必就是合适你的，合适的才是最好的。地段好，环境好，配套好，价格低，这样的房子不存在，有取有舍，喜欢就入手，这是最简单也是最实用的原则。多少人因为亲人朋友的意见而错过了最好的买房时机？我就亲自经历过。2013年的时候已经计划购房，因为种种原因，觉得可以等等再买，觉得价格不会再涨，觉得全滕州的房子很多。等了三年，房价从4000涨到5500，按着100平米计算，三年15万，而这15万，大概是滕州多数人三年的收入。等了三年，努力了三年，全白费了。

　　二、关于装修

　　装修谨记三个原则：

　　1）轻装修重装饰：简单装修，不要太复杂，凸显生活品味的，一定不是装修的花里胡哨富丽堂皇的，而是细节。精品的小挂件、摆放品，每个角落的处理，都能彰显房屋主人的品味和格调?？上Ш芏嗳硕几惴戳?，大量的精力和金钱都花在硬装修上，软装饰反而简单了。大家可以感受对比一下：

　　2）配件管材要选质量好的。类似水龙头、花洒、地漏等，一定要选质量好的，不然后期出现问题，花钱不说，还特别麻烦。像瓷砖、门窗等，一般都不容易坏，反而可以选择价格中等的。

　　3）改水电不要偷懒，提前设计好。一般装修分为三个步骤，第一是改水电，第二是瓷砖镶贴，最后是吊顶和刷墙。改水电非常重要，一旦装修好，再就很难改，要提前设计好每个地方的开关、插座。床头及客厅中间一定要留插座，方便手机充电。

　　装修是件费心费力的事情，一定要自己多参与，设计师的想法也未必完全符合你的要求，一定要注意细节。选择家具家电，一定要注意风格和色彩的搭配。

　　北安陆地财富中心，位于大同路与解放路高架桥东南处，坐拥滕州市火车站核心商圈，占据着大同路的黄金要道，离火车站及汽车西站都近在咫尺，东临北关小学，在学校划片区愈来愈严格的政策下，有着得天独厚的地理优势。交通便利，购物快捷，顶级学区教育资源，滕北中学、滕州一中，五分钟路程！

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