中国房地产业经过近三十年的快速发展，正逐步从“规模型”向“品质型”、从“有没有”向“好不好”转变，高品质住宅、好房子正在成为商品住宅市场的主旋律，房地产行业正式进入正本清源的新阶段，房子也在加速回归“住”属性、“家”属性，只有建造高品质、高品位、高舒适度的好房、优房，才能赢得市场。这极度考验房地产企业的产品力、服务力及核心竞争力，以及由此得出的品牌美誉度、认知度和信任度。

梁场项目销售区鸟瞰图

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　　放眼未来，基于人民对美好生活的追求这一主题，房地产将蕴含着连绵不绝的生命力，这是支撑我们多维度乐观预期的基础。在新时代背景下，更好地满足人民群众对高品质住宅的需求，由市属国企滕州城建集团有限公司开发运营的梁场销售区域项目迎风而立，项目位于滕州政商板块北辛路与科圣路交汇处，围绕“质量、功能、低碳、服务”四个重点，从政策标准、规划设计、施工建造、查验交付、物业运维等环节入手，贯彻落实《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，打造优质住房、高品质住宅，打造人民心中的好房子！

梁场项目销售区外立面效果图

　　梁场销售区域项目聘请国内知名设计单位——上海开艺设计集团有限公司进行规划设计，引入空间序列理念。礼仪归家流线，步移景异，层层是景，精心打造回家路线的尊贵体验。酒店式社区入口，朗阔尺度的迎宾大堂，在归家的第一时间就令业主感受到尊贵的仪式感。公建化立面简约大方，凸显大宅气质，打造城市新名片！

梁场项目销售区环境效果图

　　社区会所围绕下沉庭院配置地下会所空间，规划配置图书室、娱乐室、桌球厅、瑜伽室、健身房、健康室等配套功能，以此来实现住宅产品的全面升级。三层立体交通小区的交通组织流线层次分明，将人行、车行、地下车库的出入口结合配套商业以及小区大堂等功能进行一体化设计，大门简洁大方且有一定的辨识性。大堂内宜设计接待前台、会客大厅、咖啡吧、书吧、快递暂存、值班室、卫生间等功能，方便服务业主。地下单元大堂附近设置快递、外卖暂存、垃圾收集间等功能空间；入口处设置港湾式落客区以及无障碍坡道，且不应影响平时通行。大堂、电梯厅、过道等公共部位进行精装修设计。

梁场项目销售区透视效果图

　　落实完整社区项目建设，利用社区综合配套资源，大力推进完整社区建设，配套九年制学校、幼儿园、综合性商业广场、商务办公、家政服务、超市、车辆保养、电动车充电等公共服务设施，搭建便民生活圈。

　　值得重点关注的是梁场区域改造项目销售区共设计开发11种户型，多维度满足改善型住房需求。践行《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，户型空间尺度适度加大，住宅层高3.15-3.3米。满足住宅的休憩、娱乐、办公等混合功能使用，户型设计空间考究，动线合理，开阔从容，兼具私密性和惬意感。

　　梁场销售区域项目建设将进一步完善城市区域综合配套功能，推进城市有机更新，改善城市环境，提高城市品位，提升城市内涵，对拓展城市发展空间，提高城市综合竞争力，推进城市经济社会发展都具有十分重要的意义。