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越来越多的城市加入阶段性取消首套房贷利率下限的行列。5月7日，中国人民银行（以下简称“央行”）河北省分行微信公众号发布消息，河北唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。中指研究...
近期，房地产市场迎来一系列政策利好，“去库存”无疑是其中关注度最高的。围绕着这一话题，业内有诸多争议，例如将以何种方式开启“去库存”？其对于置业者最为关心的房价，又将产生怎样的影响？对此，业内人士表示，广州楼市已在市场作用下开启实质性的“去...
近段时间以来，多个城市出台房地产优化调整政策，进一步推动需求释放，促进房地产市场健康发展。其中，“以旧换新”政策最受各方关注。据中指研究院统计，目前已有南京、哈尔滨、郑州等超50个城市支持住房“以旧换新”。各地为何出台住房“以旧换新”政策？...
今年“五一”假期前，多地对房地产政策进行了优化调整。同样，作为传统营销节点，开发企业的购房优惠活动也层出不穷。尽管一部分城市表现尚可，但从网签数据来看，更多城市并未出现明显改观，市场整体成色仍显不足。推盘缩量，认购面积同环比下滑三成从供应层...
继中央政治局会议定调“消化存量房产和优化增量住房”后，自然资源部发文，直指限制土地供应去库存。近日，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，强调加强部门协同联动，严格落实对应去化周期的住宅用地供应机制，遏制部分...
中共中央政治局4月30日召开会议，强调继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政...
近日，“广东肇庆市取消公摊”的话题冲上热搜，尤其是公摊面积取消后是否会导致房价上涨，引发广泛讨论。据报道，肇庆市目前没有取消住房公摊面积，只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，但这并不意味着业主不需要为公摊面积付费。当地多名房产中介和楼盘销...
4月底召开的中央政治局会议为房地产政策定了调?；嵋榍康鳎绦岢忠虺鞘┎?，同时，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。随后几天，北京、武汉、深圳三地接连出台新政，涉及放松限购，“卖旧买...
中共中央政治局4月30日召开会议，提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。这是一个新要求，内涵丰富，需要深刻领会。对此，可拆分为“统筹研究”“消化存量房产”“优化增量住房”“政策措施”几个关键词来理解。从“统筹研究”看，目前的...
日前，广东省肇庆市住房和城乡建设局发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》(以下简称《通知》)，指出为进一步规范商品房销售行为，减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积...
5月6日消息，财政部办公厅、住建部办公厅联合发布《关于开展城市更新示范工作的通知》提出，通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市开展典型示范，扎实有序推进城市更新行动。中央财政对示范城市给予定额补助。示范城市制定城市更新...
货币政策恰如经济航船的舵手，引领经济向增长、繁荣与稳定的方向航行。从全球视角看，世界百年未有之大变局加速演进，国际金融市场波动加剧，各国央行都在进行货币政策工具创新，我国也不例外。4月30日，中共中央政治局召开会议强调，要持续防范化解重点领...
从中央到地方，房地产调控正在进入一个新的阶段。五一节前后，房地产相关利好消息不断释放，全国多个重点城市也对房地产政策进行优化调整，更好地满足居民改善性住房需求，促房地产市场健康发展。重新定调去库存4月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究...
这是全国两会之后中央层面针对经济形势及工作部署的一次重要会议。4月30日，中共中央政治局召开会议，决定今年7月在北京召开中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议，并分析研究当前经济形势和经济工作?；嵋橹赋觯衲暌岳?，各地区各部门鼓足干劲抓...
为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，支持盘活存量土地，促进房地产市场平稳健康发展，4月29日，自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》。其中，通知提出合理控制新增商品住宅用地供应。各地要根据市场需求及时优化商...
近年来，“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前，广东一地明确“自5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售”，再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%...
4月30日，中共中央政治局召开会议，主要议程是，中共中央政治局向中央委员会报告工作，重点研究进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题。会议分析研究当前经济形势和经济工作，审议《关于持续深入推进长三角一体化高质量发展若干政策措施的意见》?；嵋?..
4月27日，南京国企安居建设集团发布开展存量住房“以旧换新”试点活动公告，针对主城六区存量住房试行“以旧换新”，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。4月23日，深圳市房地产业协...
房地产政策优化调整再次释放积极信号，这一次轮到了成都。4月28日，成都发布新政，进一步优化房地产政策。其中，全面放开限购政策引发市场广泛关注。根据通知，自2024年4月29日起，成都全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购...
中国房地产调控政策正经历一轮密集的调整。给限制性政策“做减法”，给创新性政策“做加法”，“一加一减”之间，系统性谋划、平衡楼市供需的新思路显现。给“限字头”政策“做减法”28日，成都市出台楼市新政称，全市范围内住房交易不再审核购房资格。这意...
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